Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Menton
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 978 €/m²
+5,5 % sur un an · +12,2 % depuis 2021
maisons · 2025
5 850 €/m²
Ventes 2021–2025
5 059
01Évolution
Le prix au m² à Menton, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Menton à 4 978 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,5 % sur un an (+12,2 % depuis 2021). C’est 2,7 % de plus que la médiane du 06 (Alpes-Maritimes) (4 847 €).
Voir les données
| Année | Menton | Alpes-Maritimes (06) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 438 € (982 ventes) | 4 220 € (23379 ventes) |
| 2022 | 4 697 € (1146 ventes) | 4 495 € (25336 ventes) |
| 2023 | 4 751 € (918 ventes) | 4 665 € (20897 ventes) |
| 2024 | 4 719 € (831 ventes) | 4 731 € (18171 ventes) |
| 2025 | 4 978 € (955 ventes) | 4 847 € (20421 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 438 €/m² · 982 ventes | 5 455 €/m² · 54 ventes |
| 2022 | 4 697 €/m² · 1 146 ventes | 5 789 €/m² · 60 ventes |
| 2023 | 4 751 €/m² · 918 ventes | 6 935 €/m² · 41 ventes |
| 2024 | 4 719 €/m² · 831 ventes | 6 512 €/m² · 37 ventes |
| 2025 | 4 978 €/m² · 955 ventes | 5 850 €/m² · 35 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Menton
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 06 (Alpes-Maritimes)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Menton en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Menton en 2025 est de 4 978 € le m², sur 955 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Menton ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 438 € à 4 978 €, soit +12,2 %. Sur la dernière année : +5,5 %.
- Menton : zone tendue ou non ?
- Oui. Menton est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.