Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier dans le 06 (Alpes-Maritimes)
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 847 €/m²
+2,5 % sur un an · +14,9 % depuis 2021
maisons · 2025
5 422 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² dans le 06 (Alpes-Maritimes), année par année
En 2025, les appartements se sont vendus dans le 06 (Alpes-Maritimes) à 4 847 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,5 % sur un an (+14,9 % depuis 2021). C’est 45,1 % de plus que la médiane nationale (3 341 €).
Voir les données
| Année | Alpes-Maritimes (06) | France |
|---|---|---|
| 2021 | 4 220 € (23379 ventes) | 3 238 € (603416 ventes) |
| 2022 | 4 495 € (25336 ventes) | 3 450 € (601687 ventes) |
| 2023 | 4 665 € (20897 ventes) | 3 410 € (468511 ventes) |
| 2024 | 4 731 € (18171 ventes) | 3 290 € (409275 ventes) |
| 2025 | 4 847 € (20421 ventes) | 3 341 € (452185 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 220 €/m² · 23 379 ventes | 4 865 €/m² · 5 232 ventes |
| 2022 | 4 495 €/m² · 25 336 ventes | 5 299 €/m² · 4 907 ventes |
| 2023 | 4 665 €/m² · 20 897 ventes | 5 365 €/m² · 3 806 ventes |
| 2024 | 4 731 €/m² · 18 171 ventes | 5 326 €/m² · 3 324 ventes |
| 2025 | 4 847 €/m² · 20 421 ventes | 5 422 €/m² · 3 739 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Communes
Prix au m² commune par commune
- Nice4 839 €/m²
- Cannes5 682 €/m²
- Antibes5 194 €/m²
- Le Cannet4 011 €/m²
- Cagnes-sur-Mer4 776 €/m²
- Menton4 978 €/m²
- Grasse3 083 €/m²
- Mandelieu-la-Napoule4 829 €/m²
- Vallauris4 249 €/m²
- Saint-Laurent-du-Var4 810 €/m²
- Roquebrune-Cap-Martin6 198 €/m²
- Villeneuve-Loubet6 033 €/m²
- Vence4 098 €/m²
- Mougins4 804 €/m²
- Beausoleil7 008 €/m²
- Villefranche-sur-Mer8 439 €/m²
- Valbonne4 388 €/m²
- Peymeinade3 631 €/m²
- Mouans-Sartoux4 262 €/m²
- Biot4 879 €/m²
- Théoule-sur-Mer6 552 €/m²
- Carros3 586 €/m²
- Beaulieu-sur-Mer8 368 €/m²
- Saint-Étienne-de-Tinée5 628 €/m²
- Isola5 164 €/m²
- La Colle-sur-Loup4 244 €/m²
- La Trinité3 246 €/m²
- Pégomas4 591 €/m²
- Roquefort-les-Pins4 942 €/m²
- Cap-d'Ail7 593 €/m²
- Sospel2 399 €/m²
- Tourrettes-sur-Loup4 299 €/m²
- Saint-Cézaire-sur-Siagne2 500 €/m²
- Saint-Vallier-de-Thiey4 069 €/m²
- La Gaude4 756 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne4 595 €/m²
- Contes3 177 €/m²
- Péone4 414 €/m²
- Èze7 835 €/m²
- Saint-Martin-Vésubie2 912 €/m²
- Levens3 400 €/m²
- Saint-Paul-de-Vence6 877 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche4 105 €/m²
- Saint-Jean-Cap-Ferrat13 670 €/m²
- Le Rouret4 768 €/m²
- La Turbie5 217 €/m²
- Châteauneuf-Grasse3 972 €/m²
- Le Tignet3 580 €/m²
- Auribeau-sur-Siagne4 041 €/m²
- Saint-Jeannet3 730 €/m²
- Breil-sur-Roya1 209 €/m²
- Tende1 379 €/m²
- Drap2 988 €/m²
- Gattières3 722 €/m²
- Gréolières1 892 €/m²
- Tourrette-Levens4 347 €/m²
- Valdeblore2 266 €/m²
- Le Bar-sur-Loup2 728 €/m²
- Opio166 ventes
- Peille2 863 €/m²
- L'Escarène2 493 €/m²
- Andon1 440 €/m²
- Spéracèdes136 ventes
- Colomars5 295 €/m²
- Cabris2 673 €/m²
- Roquebillière2 314 €/m²
- Puget-Théniers1 518 €/m²
- Guillaumes4 798 €/m²
- Saint-Martin-du-Var4 714 €/m²
- Lantosque1 655 €/m²
- Belvédère1 510 €/m²
- Aspremont4 678 €/m²
- Beuil3 446 €/m²
- Lucéram2 014 €/m²
- Séranon1 184 €/m²
- Gilette3 026 €/m²
- Berre-les-Alpes2 034 €/m²
- Gorbio4 780 €/m²
- Caille1 928 €/m²
- Blausasc3 405 €/m²
- La Brigue1 090 €/m²
- Falicon3 590 €/m²
- Utelle2 157 €/m²
- Sainte-Agnès3 474 €/m²
- Peillon3 366 €/m²
- Le Broc2 709 €/m²
- Castellar2 326 €/m²
- La Bollène-Vésubie1 335 €/m²
- Saorge1 695 €/m²
- Villars-sur-Var2 048 €/m²
- Bouyon66 ventes
- Coaraze2 706 €/m²
- Bendejun3 228 €/m²
- Valderoure1 816 €/m²
- La Roquette-sur-Var2 491 €/m²
- Touët-sur-Var1 735 €/m²
- Moulinet1 047 €/m²
- Saint-Blaise55 ventes
- Clans54 ventes
- Coursegoules53 ventes
- Cantaron53 ventes
- Roubion1 693 €/m²
- Roquestéron2 301 €/m²
- Châteauneuf-Villevieille50 ventes
- Castagniers50 ventes
- Saint-Sauveur-sur-Tinée1 117 €/m²
- Escragnolles47 ventes
- Bonson2 379 €/m²
- Saint-Auban43 ventes
- Castillon3 534 €/m²
- Cipières1 594 €/m²
- Fontan584 €/m²
- Le Mas35 ventes
- Caussols35 ventes
- Malaussène33 ventes
- La Tour1 727 €/m²
- Touët-de-l'Escarène2 895 €/m²
- Sigale28 ventes
- Toudon26 ventes
- La Penne26 ventes
- Roure24 ventes
- Pierrefeu23 ventes
- Bézaudun-les-Alpes23 ventes
- Venanson22 ventes
- Conségudes22 ventes
- Ascros22 ventes
- Saint-Martin-d'Entraunes21 ventes
- Rigaud20 ventes
- Entraunes20 ventes
- Gourdon18 ventes
- Rimplas17 ventes
- Briançonnet17 ventes
- Tourette-du-Château14 ventes
- Daluis14 ventes
- Massoins13 ventes
- Duranus13 ventes
- La Croix-sur-Roudoule13 ventes
- Saint-Dalmas-le-Selvage12 ventes
- Revest-les-Roches12 ventes
- Courmes11 ventes
- Sauze10 ventes
- Saint-Antonin10 ventes
- Gars10 ventes
- Aiglun10 ventes
- Sallagriffon9 ventes
- Puget-Rostang9 ventes
- Ilonse9 ventes
- Les Ferres9 ventes
- Tournefort8 ventes
- Cuébris8 ventes
- Collongues8 ventes
- La Roque-en-Provence7 ventes
- Pierlas6 ventes
- Bairols6 ventes
- Villeneuve-d'Entraunes5 ventes
- Thiéry5 ventes
- Marie5 ventes
- Châteauneuf-d'Entraunes5 ventes
- Auvare4 ventes
- Saint-Léger3 ventes
- Amirat3 ventes
- Les Mujouls2 ventes
- Lieuche2 ventes
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² dans le 06 (Alpes-Maritimes) en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus dans le 06 (Alpes-Maritimes) en 2025 est de 4 847 € le m², sur 20 421 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 06 (Alpes-Maritimes) ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 220 € à 4 847 €, soit +14,9 %. Sur la dernière année : +2,5 %.