Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Caraman
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 368 €/m²
+2 % sur un an · +18,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Caraman, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Caraman à 2 368 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2 % sur un an (+18,5 % depuis 2021). C’est 11,8 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Caraman | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 998 € (32 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 2 383 € (17 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 2 408 € (23 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 322 € (20 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 368 € (21 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 998 €/m² · 32 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 383 €/m² · 17 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 408 €/m² · 23 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 322 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 368 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Caraman en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Caraman en 2025 est de 2 368 € le m², sur 21 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Caraman ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 998 € à 2 368 €, soit +18,5 %. Sur la dernière année : +2 %.
- Caraman : zone tendue ou non ?
- Non. Caraman n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.