Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Castelginest
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 839 €/m²
−4,5 % sur un an · −3,4 % depuis 2021
appartements · 2025
2 423 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Castelginest, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Castelginest à 2 839 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,5 % sur un an (−3,4 % depuis 2021). C’est 5,7 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Castelginest | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 938 € (96 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 2 952 € (112 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 3 006 € (84 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 974 € (78 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 839 € (83 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 617 €/m² · 101 ventes | 2 938 €/m² · 96 ventes |
| 2022 | 2 857 €/m² · 89 ventes | 2 952 €/m² · 112 ventes |
| 2023 | 2 698 €/m² · 55 ventes | 3 006 €/m² · 84 ventes |
| 2024 | 2 544 €/m² · 51 ventes | 2 974 €/m² · 78 ventes |
| 2025 | 2 423 €/m² · 52 ventes | 2 839 €/m² · 83 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Castelginest
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Castelginest en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Castelginest en 2025 est de 2 839 € le m², sur 83 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Castelginest ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 938 € à 2 839 €, soit −3,4 %. Sur la dernière année : −4,5 %.
- Castelginest : zone tendue ou non ?
- Oui. Castelginest est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.