Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 649 €/m²
+4,2 % sur un an · −0,5 % depuis 2021
appartements · 2025
2 495 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Castelnau-d'Estrétefonds à 2 649 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,2 % sur un an (−0,5 % depuis 2021). C’est 1,4 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Castelnau-d'Estrétefonds | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 663 € (95 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 2 966 € (66 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 2 798 € (69 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 543 € (53 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 649 € (68 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 166 €/m² · 76 ventes | 2 663 €/m² · 95 ventes |
| 2022 | 2 308 €/m² · 59 ventes | 2 966 €/m² · 66 ventes |
| 2023 | 2 494 €/m² · 50 ventes | 2 798 €/m² · 69 ventes |
| 2024 | 2 463 €/m² · 41 ventes | 2 543 €/m² · 53 ventes |
| 2025 | 2 495 €/m² · 34 ventes | 2 649 €/m² · 68 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Castelnau-d'Estrétefonds
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Castelnau-d'Estrétefonds en 2025 est de 2 649 € le m², sur 68 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 663 € à 2 649 €, soit −0,5 %. Sur la dernière année : +4,2 %.
- Castelnau-d'Estrétefonds : zone tendue ou non ?
- Oui. Castelnau-d'Estrétefonds est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.