Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Caves
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 490 €/m²
+8,7 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Caves, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Caves à 2 490 € le m² en valeur médiane, en hausse de 8,7 % sur un an (+9,7 % depuis 2021). C’est 38,2 % de plus que la médiane du 11 (Aude) (1 802 €).
Voir les données
| Année | Caves | Aude (11) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 270 € (24 ventes) | 1 683 € (6649 ventes) |
| 2022 | 2 270 € (12 ventes) | 1 795 € (6398 ventes) |
| 2023 | 2 394 € (7 ventes) | 1 793 € (5126 ventes) |
| 2024 | 2 290 € (10 ventes) | 1 810 € (4873 ventes) |
| 2025 | 2 490 € (15 ventes) | 1 802 € (5047 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 270 €/m² · 24 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 270 €/m² · 12 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 394 €/m² · 7 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 290 €/m² · 10 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 490 €/m² · 15 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 11 (Aude)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Caves en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Caves en 2025 est de 2 490 € le m², sur 15 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Caves ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 270 € à 2 490 €, soit +9,7 %. Sur la dernière année : +8,7 %.
- Caves : zone tendue ou non ?
- Caves est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.