Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cazères
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 734 €/m²
−4,6 % sur un an · +4,7 % depuis 2021
appartements · 2025
1 587 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cazères, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Cazères à 1 734 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,6 % sur un an (+4,7 % depuis 2021). C’est 35,4 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Cazères | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 656 € (72 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 1 805 € (67 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 1 860 € (43 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 1 817 € (52 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 1 734 € (53 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² · 37 ventes | 1 656 €/m² · 72 ventes |
| 2022 | 1 566 €/m² · 36 ventes | 1 805 €/m² · 67 ventes |
| 2023 | 1 662 €/m² · 28 ventes | 1 860 €/m² · 43 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 817 €/m² · 52 ventes |
| 2025 | 1 587 €/m² · 24 ventes | 1 734 €/m² · 53 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cazères en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Cazères en 2025 est de 1 734 € le m², sur 53 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cazères ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 656 € à 1 734 €, soit +4,7 %. Sur la dernière année : −4,6 %.
- Cazères : zone tendue ou non ?
- Non. Cazères n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.