Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cesson
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 790 €/m²
−5,4 % sur un an · −7,4 % depuis 2021
appartements · 2025
3 575 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cesson, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Cesson à 2 790 € le m² en valeur médiane, en baisse de 5,4 % sur un an (−7,4 % depuis 2021). C’est 4 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Cesson | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 014 € (123 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 066 € (96 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 2 971 € (83 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 948 € (85 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 2 790 € (94 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 509 €/m² · 41 ventes | 3 014 €/m² · 123 ventes |
| 2022 | 3 657 €/m² · 26 ventes | 3 066 €/m² · 96 ventes |
| 2023 | 3 658 €/m² · 22 ventes | 2 971 €/m² · 83 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 948 €/m² · 85 ventes |
| 2025 | 3 575 €/m² · 26 ventes | 2 790 €/m² · 94 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cesson
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cesson en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Cesson en 2025 est de 2 790 € le m², sur 94 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cesson ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 014 € à 2 790 €, soit −7,4 %. Sur la dernière année : −5,4 %.
- Cesson : zone tendue ou non ?
- Oui. Cesson est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.