Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Chalifert
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 654 €/m²
+28,1 % sur un an · +5,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
101
01Évolution
Le prix au m² à Chalifert, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Chalifert à 3 654 € le m² en valeur médiane, en hausse de 28,1 % sur un an (+5,1 % depuis 2021). C’est 25,7 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Chalifert | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 477 € (16 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 4 045 € (24 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 046 € (9 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 852 € (13 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 3 654 € (11 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 477 €/m² · 16 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 045 €/m² · 24 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 046 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 852 €/m² · 13 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 654 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Chalifert en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Chalifert en 2025 est de 3 654 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chalifert ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 477 € à 3 654 €, soit +5,1 %. Sur la dernière année : +28,1 %.
- Chalifert : zone tendue ou non ?
- Oui. Chalifert est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.