Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Changis-sur-Marne
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 729 €/m²
−3,7 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Changis-sur-Marne, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Changis-sur-Marne à 2 729 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,7 % sur un an (+5,4 % depuis 2021). C’est 6,1 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Changis-sur-Marne | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 588 € (20 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 2 856 € (22 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 247 € (12 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 834 € (16 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 2 729 € (12 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 588 €/m² · 20 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 856 €/m² · 22 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 247 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 834 €/m² · 16 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 729 €/m² · 12 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Changis-sur-Marne en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Changis-sur-Marne en 2025 est de 2 729 € le m², sur 12 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Changis-sur-Marne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 588 € à 2 729 €, soit +5,4 %. Sur la dernière année : −3,7 %.
- Changis-sur-Marne : zone tendue ou non ?
- Non. Changis-sur-Marne n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.