Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Clarac
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 033 €/m²
+32,4 % sur un an · +27,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Clarac, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Clarac à 2 033 € le m² en valeur médiane, en hausse de 32,4 % sur un an (+27,8 % depuis 2021). C’est 24,3 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Clarac | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 591 € (9 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 1 995 € (6 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 1 535 € (9 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | — | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 033 € (5 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 591 €/m² · 9 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 995 €/m² · 6 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 535 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 033 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Clarac en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Clarac en 2025 est de 2 033 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Clarac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 591 € à 2 033 €, soit +27,8 %. Sur la dernière année : +32,4 %.
- Clarac : zone tendue ou non ?
- Non. Clarac n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.