Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Esbly
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 118 €/m²
−15,6 % sur un an · −11,1 % depuis 2021
appartements · 2025
3 488 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Esbly, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Esbly à 3 118 € le m² en valeur médiane, en baisse de 15,6 % sur un an (−11,1 % depuis 2021). C’est 7,3 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Esbly | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 507 € (72 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 508 € (74 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 571 € (60 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 3 695 € (33 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 3 118 € (54 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 850 €/m² · 46 ventes | 3 507 €/m² · 72 ventes |
| 2022 | 3 896 €/m² · 35 ventes | 3 508 €/m² · 74 ventes |
| 2023 | 4 118 €/m² · 32 ventes | 3 571 €/m² · 60 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 695 €/m² · 33 ventes |
| 2025 | 3 488 €/m² · 33 ventes | 3 118 €/m² · 54 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Esbly
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Esbly en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Esbly en 2025 est de 3 118 € le m², sur 54 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Esbly ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 507 € à 3 118 €, soit −11,1 %. Sur la dernière année : −15,6 %.
- Esbly : zone tendue ou non ?
- Oui. Esbly est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.