Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Espelette
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 964 €/m²
+3,5 % sur un an · +5,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Espelette, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Espelette à 3 964 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,5 % sur un an (+5,9 % depuis 2021). C’est 60,9 % de plus que la médiane du 64 (Pyrénées-Atlantiques) (2 463 €).
Voir les données
| Année | Espelette | Pyrénées-Atlantiques (64) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 744 € (14 ventes) | 2 216 € (5567 ventes) |
| 2022 | 3 685 € (8 ventes) | 2 421 € (4911 ventes) |
| 2023 | 3 927 € (13 ventes) | 2 437 € (3974 ventes) |
| 2024 | 3 829 € (8 ventes) | 2 379 € (3749 ventes) |
| 2025 | 3 964 € (14 ventes) | 2 463 € (4192 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 744 €/m² · 14 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 685 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 927 €/m² · 13 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 829 €/m² · 8 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 964 €/m² · 14 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 64 (Pyrénées-Atlantiques)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Espelette en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Espelette en 2025 est de 3 964 € le m², sur 14 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Espelette ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 744 € à 3 964 €, soit +5,9 %. Sur la dernière année : +3,5 %.
- Espelette : zone tendue ou non ?
- Oui. Espelette est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.