Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Fitou
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 503 €/m²
+23,2 % sur un an · +29,9 % depuis 2021
appartements · 2025
2 442 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Fitou, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Fitou à 2 503 € le m² en valeur médiane, en hausse de 23,2 % sur un an (+29,9 % depuis 2021). C’est 38,9 % de plus que la médiane du 11 (Aude) (1 802 €).
Voir les données
| Année | Fitou | Aude (11) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 927 € (38 ventes) | 1 683 € (6649 ventes) |
| 2022 | 2 052 € (39 ventes) | 1 795 € (6398 ventes) |
| 2023 | 2 692 € (32 ventes) | 1 793 € (5126 ventes) |
| 2024 | 2 031 € (30 ventes) | 1 810 € (4873 ventes) |
| 2025 | 2 503 € (24 ventes) | 1 802 € (5047 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 927 €/m² · 38 ventes |
| 2022 | 1 879 €/m² · 21 ventes | 2 052 €/m² · 39 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 692 €/m² · 32 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 031 €/m² · 30 ventes |
| 2025 | 2 442 €/m² · 21 ventes | 2 503 €/m² · 24 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 11 (Aude)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Fitou en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Fitou en 2025 est de 2 503 € le m², sur 24 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fitou ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 927 € à 2 503 €, soit +29,9 %. Sur la dernière année : +23,2 %.
- Fitou : zone tendue ou non ?
- Fitou est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.