Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Fonbeauzard
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 616 €/m²
−7,1 % sur un an · −0,6 % depuis 2021
maisons · 2025
2 539 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Fonbeauzard, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Fonbeauzard à 2 616 € le m² en valeur médiane, en baisse de 7,1 % sur un an (−0,6 % depuis 2021). C’est 11,9 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 968 €).
Voir les données
| Année | Fonbeauzard | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 632 € (39 ventes) | 2 939 € (13291 ventes) |
| 2022 | 2 662 € (36 ventes) | 2 997 € (13207 ventes) |
| 2023 | 2 563 € (20 ventes) | 2 969 € (9885 ventes) |
| 2024 | 2 817 € (30 ventes) | 2 885 € (8877 ventes) |
| 2025 | 2 616 € (21 ventes) | 2 968 € (10602 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² · 39 ventes | 2 880 €/m² · 22 ventes |
| 2022 | 2 662 €/m² · 36 ventes | 2 895 €/m² · 22 ventes |
| 2023 | 2 563 €/m² · 20 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 817 €/m² · 30 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 616 €/m² · 21 ventes | 2 539 €/m² · 25 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Fonbeauzard en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Fonbeauzard en 2025 est de 2 616 € le m², sur 21 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fonbeauzard ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 632 € à 2 616 €, soit −0,6 %. Sur la dernière année : −7,1 %.
- Fonbeauzard : zone tendue ou non ?
- Oui. Fonbeauzard est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.