Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Fontainebleau
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 622 €/m²
+5,7 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
maisons · 2025
5 645 €/m²
Ventes 2021–2025
1 324
01Évolution
Le prix au m² à Fontainebleau, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Fontainebleau à 4 622 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,7 % sur un an (+3,6 % depuis 2021). C’est 37,9 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (3 351 €).
Voir les données
| Année | Fontainebleau | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 462 € (249 ventes) | 3 501 € (10196 ventes) |
| 2022 | 4 644 € (216 ventes) | 3 697 € (10321 ventes) |
| 2023 | 4 647 € (208 ventes) | 3 586 € (7525 ventes) |
| 2024 | 4 371 € (174 ventes) | 3 417 € (5929 ventes) |
| 2025 | 4 622 € (182 ventes) | 3 351 € (6298 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 462 €/m² · 249 ventes | 4 854 €/m² · 73 ventes |
| 2022 | 4 644 €/m² · 216 ventes | 5 472 €/m² · 64 ventes |
| 2023 | 4 647 €/m² · 208 ventes | 6 180 €/m² · 48 ventes |
| 2024 | 4 371 €/m² · 174 ventes | 5 668 €/m² · 50 ventes |
| 2025 | 4 622 €/m² · 182 ventes | 5 645 €/m² · 60 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Fontainebleau
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Fontainebleau en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Fontainebleau en 2025 est de 4 622 € le m², sur 182 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fontainebleau ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 462 € à 4 622 €, soit +3,6 %. Sur la dernière année : +5,7 %.
- Fontainebleau : zone tendue ou non ?
- Non. Fontainebleau n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.