Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gastins
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 270 €/m²
+9,3 % sur un an · −15,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gastins, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gastins à 2 270 € le m² en valeur médiane, en hausse de 9,3 % sur un an (−15,7 % depuis 2021). C’est 21,9 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Gastins | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 692 € (12 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 2 488 € (7 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 2 662 € (6 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 077 € (8 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 2 270 € (10 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 692 €/m² · 12 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 488 €/m² · 7 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 662 €/m² · 6 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 077 €/m² · 8 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 270 €/m² · 10 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gastins en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gastins en 2025 est de 2 270 € le m², sur 10 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gastins ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 692 € à 2 270 €, soit −15,7 %. Sur la dernière année : +9,3 %.
- Gastins : zone tendue ou non ?
- Non. Gastins n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.