Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Genas
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 656 €/m²
+3,1 % sur un an · −1,4 % depuis 2021
appartements · 2025
3 710 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Genas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Genas à 4 656 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,1 % sur un an (−1,4 % depuis 2021). C’est 30,1 % de plus que la médiane du 69 (Rhône) (3 580 €).
Voir les données
| Année | Genas | Rhône (69) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 721 € (110 ventes) | 3 734 € (8011 ventes) |
| 2022 | 4 913 € (79 ventes) | 4 102 € (7043 ventes) |
| 2023 | 4 751 € (85 ventes) | 3 923 € (5270 ventes) |
| 2024 | 4 516 € (55 ventes) | 3 586 € (4977 ventes) |
| 2025 | 4 656 € (72 ventes) | 3 580 € (5850 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 415 €/m² · 44 ventes | 4 721 €/m² · 110 ventes |
| 2022 | 4 862 €/m² · 70 ventes | 4 913 €/m² · 79 ventes |
| 2023 | 4 849 €/m² · 38 ventes | 4 751 €/m² · 85 ventes |
| 2024 | 4 224 €/m² · 41 ventes | 4 516 €/m² · 55 ventes |
| 2025 | 3 710 €/m² · 53 ventes | 4 656 €/m² · 72 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Genas
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 69 (Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Genas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Genas en 2025 est de 4 656 € le m², sur 72 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Genas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 721 € à 4 656 €, soit −1,4 %. Sur la dernière année : +3,1 %.
- Genas : zone tendue ou non ?
- Oui. Genas est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.