Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Germigny-l'Évêque
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 872 €/m²
+0,1 % sur un an · −9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
95
01Évolution
Le prix au m² à Germigny-l'Évêque, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Germigny-l'Évêque à 2 872 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,1 % sur un an (−9 % depuis 2021). C’est 1,2 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Germigny-l'Évêque | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 155 € (29 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 095 € (16 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 226 € (17 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 869 € (13 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 2 872 € (18 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 155 €/m² · 29 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 095 €/m² · 16 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 226 €/m² · 17 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 869 €/m² · 13 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 872 €/m² · 18 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Germigny-l'Évêque
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Germigny-l'Évêque en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Germigny-l'Évêque en 2025 est de 2 872 € le m², sur 18 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Germigny-l'Évêque ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 155 € à 2 872 €, soit −9 %. Sur la dernière année : +0,1 %.
- Germigny-l'Évêque : zone tendue ou non ?
- Non. Germigny-l'Évêque n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.