Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gouvernes
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 847 €/m²
+4,6 % sur un an · −0,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gouvernes, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gouvernes à 3 847 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,6 % sur un an (−0,8 % depuis 2021). C’est 32,4 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Gouvernes | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 879 € (11 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 4 823 € (19 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 815 € (13 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 3 679 € (5 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 3 847 € (11 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 879 €/m² · 11 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 823 €/m² · 19 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 815 €/m² · 13 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 679 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 847 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gouvernes en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gouvernes en 2025 est de 3 847 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gouvernes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 879 € à 3 847 €, soit −0,8 %. Sur la dernière année : +4,6 %.
- Gouvernes : zone tendue ou non ?
- Oui. Gouvernes est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.