Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gratens
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 128 €/m²
+7,6 % sur un an · +14,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gratens, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gratens à 2 128 € le m² en valeur médiane, en hausse de 7,6 % sur un an (+14,8 % depuis 2021). C’est 20,8 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Gratens | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 854 € (16 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 2 267 € (18 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 1 809 € (6 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 1 978 € (7 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 128 € (11 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 854 €/m² · 16 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 267 €/m² · 18 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 809 €/m² · 6 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 978 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 128 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gratens en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gratens en 2025 est de 2 128 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gratens ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 854 € à 2 128 €, soit +14,8 %. Sur la dernière année : +7,6 %.
- Gratens : zone tendue ou non ?
- Non. Gratens n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.