Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gretz-Armainvilliers
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 301 €/m²
+0,3 % sur un an · −18,9 % depuis 2021
maisons · 2025
3 159 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gretz-Armainvilliers, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Gretz-Armainvilliers à 3 301 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,3 % sur un an (−18,9 % depuis 2021). C’est 1,5 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (3 351 €).
Voir les données
| Année | Gretz-Armainvilliers | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 072 € (103 ventes) | 3 501 € (10196 ventes) |
| 2022 | 4 020 € (61 ventes) | 3 697 € (10321 ventes) |
| 2023 | 3 715 € (48 ventes) | 3 586 € (7525 ventes) |
| 2024 | 3 291 € (38 ventes) | 3 417 € (5929 ventes) |
| 2025 | 3 301 € (45 ventes) | 3 351 € (6298 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 072 €/m² · 103 ventes | 3 525 €/m² · 77 ventes |
| 2022 | 4 020 €/m² · 61 ventes | 3 564 €/m² · 68 ventes |
| 2023 | 3 715 €/m² · 48 ventes | 3 230 €/m² · 51 ventes |
| 2024 | 3 291 €/m² · 38 ventes | 3 129 €/m² · 48 ventes |
| 2025 | 3 301 €/m² · 45 ventes | 3 159 €/m² · 51 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gretz-Armainvilliers en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Gretz-Armainvilliers en 2025 est de 3 301 € le m², sur 45 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gretz-Armainvilliers ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 072 € à 3 301 €, soit −18,9 %. Sur la dernière année : +0,3 %.
- Gretz-Armainvilliers : zone tendue ou non ?
- Non. Gretz-Armainvilliers n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.