Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Héricy
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 243 €/m²
+3,1 % sur un an · −2,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Héricy, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Héricy à 3 243 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,1 % sur un an (−2,5 % depuis 2021). C’est 11,6 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Héricy | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 325 € (40 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 282 € (38 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 435 € (32 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 3 145 € (22 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 3 243 € (30 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 325 €/m² · 40 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 282 €/m² · 38 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 435 €/m² · 32 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 145 €/m² · 22 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 243 €/m² · 30 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Héricy
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Héricy en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Héricy en 2025 est de 3 243 € le m², sur 30 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Héricy ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 325 € à 3 243 €, soit −2,5 %. Sur la dernière année : +3,1 %.
- Héricy : zone tendue ou non ?
- Non. Héricy n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.