Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Itxassou
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 210 €/m²
−13,1 % sur un an · +8,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Itxassou, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Itxassou à 3 210 € le m² en valeur médiane, en baisse de 13,1 % sur un an (+8,6 % depuis 2021). C’est 30,3 % de plus que la médiane du 64 (Pyrénées-Atlantiques) (2 463 €).
Voir les données
| Année | Itxassou | Pyrénées-Atlantiques (64) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 955 € (19 ventes) | 2 216 € (5567 ventes) |
| 2022 | 3 556 € (12 ventes) | 2 421 € (4911 ventes) |
| 2023 | 3 601 € (13 ventes) | 2 437 € (3974 ventes) |
| 2024 | 3 695 € (12 ventes) | 2 379 € (3749 ventes) |
| 2025 | 3 210 € (13 ventes) | 2 463 € (4192 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 955 €/m² · 19 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 556 €/m² · 12 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 601 €/m² · 13 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 695 €/m² · 12 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 210 €/m² · 13 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 64 (Pyrénées-Atlantiques)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Itxassou en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Itxassou en 2025 est de 3 210 € le m², sur 13 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Itxassou ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 955 € à 3 210 €, soit +8,6 %. Sur la dernière année : −13,1 %.
- Itxassou : zone tendue ou non ?
- Itxassou est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.