Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à La Ferté-Gaucher
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 740 €/m²
−7 % sur un an · −5,1 % depuis 2021
appartements · 2023
1 625 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à La Ferté-Gaucher, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à La Ferté-Gaucher à 1 740 € le m² en valeur médiane, en baisse de 7 % sur un an (−5,1 % depuis 2021). C’est 40,1 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | La Ferté-Gaucher | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 833 € (52 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 2 109 € (43 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 2 059 € (37 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 1 870 € (22 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 1 740 € (22 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 649 €/m² · 32 ventes | 1 833 €/m² · 52 ventes |
| 2022 | 1 754 €/m² · 24 ventes | 2 109 €/m² · 43 ventes |
| 2023 | 1 625 €/m² · 34 ventes | 2 059 €/m² · 37 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 870 €/m² · 22 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 740 €/m² · 22 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Gaucher en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à La Ferté-Gaucher en 2025 est de 1 740 € le m², sur 22 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Ferté-Gaucher ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 833 € à 1 740 €, soit −5,1 %. Sur la dernière année : −7 %.
- La Ferté-Gaucher : zone tendue ou non ?
- Non. La Ferté-Gaucher n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.