Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à La Rochette
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 210 €/m²
−2,8 % sur un an · −7,7 % depuis 2021
maisons · 2024
3 391 €/m²
Ventes 2021–2025
222
01Évolution
Le prix au m² à La Rochette, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à La Rochette à 2 210 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,8 % sur un an (−7,7 % depuis 2021). C’est 34 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (3 351 €).
Voir les données
| Année | La Rochette | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 394 € (27 ventes) | 3 501 € (10196 ventes) |
| 2022 | 2 731 € (31 ventes) | 3 697 € (10321 ventes) |
| 2023 | 3 062 € (22 ventes) | 3 586 € (7525 ventes) |
| 2024 | 2 274 € (19 ventes) | 3 417 € (5929 ventes) |
| 2025 | 2 210 € (17 ventes) | 3 351 € (6298 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 394 €/m² · 27 ventes | 3 271 €/m² · 25 ventes |
| 2022 | 2 731 €/m² · 31 ventes | 3 623 €/m² · 23 ventes |
| 2023 | 3 062 €/m² · 22 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 274 €/m² · 19 ventes | 3 391 €/m² · 26 ventes |
| 2025 | 2 210 €/m² · 17 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à La Rochette en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à La Rochette en 2025 est de 2 210 € le m², sur 17 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Rochette ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 394 € à 2 210 €, soit −7,7 %. Sur la dernière année : −2,8 %.
- La Rochette : zone tendue ou non ?
- Oui. La Rochette est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.