Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 818 €/m²
−9,1 % sur un an · −6,6 % depuis 2021
appartements · 2025
2 569 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à La Salvetat-Saint-Gilles à 2 818 € le m² en valeur médiane, en baisse de 9,1 % sur un an (−6,6 % depuis 2021). C’est 4,9 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | La Salvetat-Saint-Gilles | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 018 € (89 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 208 € (84 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 3 053 € (55 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 3 101 € (49 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 818 € (72 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² · 47 ventes | 3 018 €/m² · 89 ventes |
| 2022 | 2 536 €/m² · 43 ventes | 3 208 €/m² · 84 ventes |
| 2023 | 2 448 €/m² · 26 ventes | 3 053 €/m² · 55 ventes |
| 2024 | 2 580 €/m² · 23 ventes | 3 101 €/m² · 49 ventes |
| 2025 | 2 569 €/m² · 32 ventes | 2 818 €/m² · 72 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à La Salvetat-Saint-Gilles
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à La Salvetat-Saint-Gilles en 2025 est de 2 818 € le m², sur 72 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 018 € à 2 818 €, soit −6,6 %. Sur la dernière année : −9,1 %.
- La Salvetat-Saint-Gilles : zone tendue ou non ?
- Oui. La Salvetat-Saint-Gilles est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.