Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Larchant
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 755 €/m²
+37,8 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Larchant, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Larchant à 2 755 € le m² en valeur médiane, en hausse de 37,8 % sur un an (+3,6 % depuis 2021). C’est 5,2 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Larchant | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 658 € (16 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 2 471 € (11 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 2 492 € (17 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 1 999 € (6 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 2 755 € (7 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 658 €/m² · 16 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 471 €/m² · 11 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 492 €/m² · 17 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 999 €/m² · 6 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 755 €/m² · 7 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Larchant en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Larchant en 2025 est de 2 755 € le m², sur 7 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Larchant ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 658 € à 2 755 €, soit +3,6 %. Sur la dernière année : +37,8 %.
- Larchant : zone tendue ou non ?
- Larchant est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.