Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Léguevin
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 860 €/m²
+1,1 % sur un an · +1,9 % depuis 2021
appartements · 2025
2 467 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Léguevin, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Léguevin à 2 860 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,1 % sur un an (+1,9 % depuis 2021). C’est 6,5 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Léguevin | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 806 € (104 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 067 € (87 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 2 871 € (71 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 829 € (60 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 860 € (72 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 229 €/m² · 92 ventes | 2 806 €/m² · 104 ventes |
| 2022 | 2 456 €/m² · 101 ventes | 3 067 €/m² · 87 ventes |
| 2023 | 2 473 €/m² · 62 ventes | 2 871 €/m² · 71 ventes |
| 2024 | 2 468 €/m² · 55 ventes | 2 829 €/m² · 60 ventes |
| 2025 | 2 467 €/m² · 53 ventes | 2 860 €/m² · 72 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Léguevin
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Léguevin en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Léguevin en 2025 est de 2 860 € le m², sur 72 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Léguevin ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 806 € à 2 860 €, soit +1,9 %. Sur la dernière année : +1,1 %.
- Léguevin : zone tendue ou non ?
- Oui. Léguevin est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.