Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Lesches
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 245 €/m²
−4,2 % sur un an · +14,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
54
01Évolution
Le prix au m² à Lesches, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Lesches à 3 245 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,2 % sur un an (+14,5 % depuis 2021). C’est 11,7 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Lesches | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 834 € (15 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 932 € (11 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 2 829 € (6 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 3 386 € (7 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 3 245 € (15 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 834 €/m² · 15 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 932 €/m² · 11 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 829 €/m² · 6 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 386 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 245 €/m² · 15 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Lesches en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Lesches en 2025 est de 3 245 € le m², sur 15 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lesches ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 834 € à 3 245 €, soit +14,5 %. Sur la dernière année : −4,2 %.
- Lesches : zone tendue ou non ?
- Non. Lesches n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.