Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Merville
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 437 €/m²
−14,8 % sur un an · −6,9 % depuis 2021
appartements · 2025
2 235 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Merville, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Merville à 2 437 € le m² en valeur médiane, en baisse de 14,8 % sur un an (−6,9 % depuis 2021). C’est 9,3 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Merville | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 619 € (68 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 032 € (51 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 2 706 € (32 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 862 € (37 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 437 € (83 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 087 €/m² · 31 ventes | 2 619 €/m² · 68 ventes |
| 2022 | 2 331 €/m² · 35 ventes | 3 032 €/m² · 51 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 706 €/m² · 32 ventes |
| 2024 | 2 299 €/m² · 22 ventes | 2 862 €/m² · 37 ventes |
| 2025 | 2 235 €/m² · 20 ventes | 2 437 €/m² · 83 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Merville
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Merville en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Merville en 2025 est de 2 437 € le m², sur 83 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Merville ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 619 € à 2 437 €, soit −6,9 %. Sur la dernière année : −14,8 %.
- Merville : zone tendue ou non ?
- Non. Merville n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.