Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montberon
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 787 €/m²
+8,9 % sur un an · −7,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montberon, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montberon à 2 787 € le m² en valeur médiane, en hausse de 8,9 % sur un an (−7,2 % depuis 2021). C’est 3,8 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Montberon | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 003 € (35 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 033 € (33 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 2 835 € (25 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 560 € (26 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 787 € (30 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 003 €/m² · 35 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 033 €/m² · 33 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 835 €/m² · 25 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 560 €/m² · 26 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 787 €/m² · 30 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montberon
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montberon en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montberon en 2025 est de 2 787 € le m², sur 30 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montberon ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 003 € à 2 787 €, soit −7,2 %. Sur la dernière année : +8,9 %.
- Montberon : zone tendue ou non ?
- Oui. Montberon est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.