Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 045 €/m²
+5,5 % sur un an · +7,8 % depuis 2021
maisons · 2025
1 892 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Montereau-Fault-Yonne à 2 045 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,5 % sur un an (+7,8 % depuis 2021). C’est 39 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (3 351 €).
Voir les données
| Année | Montereau-Fault-Yonne | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 897 € (121 ventes) | 3 501 € (10196 ventes) |
| 2022 | 2 113 € (116 ventes) | 3 697 € (10321 ventes) |
| 2023 | 1 953 € (77 ventes) | 3 586 € (7525 ventes) |
| 2024 | 1 938 € (88 ventes) | 3 417 € (5929 ventes) |
| 2025 | 2 045 € (97 ventes) | 3 351 € (6298 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 897 €/m² · 121 ventes | 2 039 €/m² · 80 ventes |
| 2022 | 2 113 €/m² · 116 ventes | 2 146 €/m² · 71 ventes |
| 2023 | 1 953 €/m² · 77 ventes | 2 195 €/m² · 49 ventes |
| 2024 | 1 938 €/m² · 88 ventes | 2 144 €/m² · 27 ventes |
| 2025 | 2 045 €/m² · 97 ventes | 1 892 €/m² · 42 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montereau-Fault-Yonne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Montereau-Fault-Yonne en 2025 est de 2 045 € le m², sur 97 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 897 € à 2 045 €, soit +7,8 %. Sur la dernière année : +5,5 %.
- Montereau-Fault-Yonne : zone tendue ou non ?
- Non. Montereau-Fault-Yonne n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.