Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montgeard
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 266 €/m²
+16,2 % sur un an · −5,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
29
01Évolution
Le prix au m² à Montgeard, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montgeard à 2 266 € le m² en valeur médiane, en hausse de 16,2 % sur un an (−5,4 % depuis 2021). C’est 15,6 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Montgeard | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 396 € (7 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 2 652 € (8 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | — | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 1 950 € (7 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 266 € (5 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 396 €/m² · 7 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 652 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 950 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 266 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montgeard en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montgeard en 2025 est de 2 266 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montgeard ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 396 € à 2 266 €, soit −5,4 %. Sur la dernière année : +16,2 %.
- Montgeard : zone tendue ou non ?
- Non. Montgeard n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.