Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montrabé
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 994 €/m²
+5,8 % sur un an · +3,7 % depuis 2021
maisons · 2025
3 314 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montrabé, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Montrabé à 2 994 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,8 % sur un an (+3,7 % depuis 2021). C’est 0,9 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 968 €).
Voir les données
| Année | Montrabé | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 887 € (37 ventes) | 2 939 € (13291 ventes) |
| 2022 | 2 874 € (34 ventes) | 2 997 € (13207 ventes) |
| 2023 | 2 922 € (37 ventes) | 2 969 € (9885 ventes) |
| 2024 | 2 829 € (21 ventes) | 2 885 € (8877 ventes) |
| 2025 | 2 994 € (23 ventes) | 2 968 € (10602 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 887 €/m² · 37 ventes | 3 242 €/m² · 37 ventes |
| 2022 | 2 874 €/m² · 34 ventes | 3 587 €/m² · 33 ventes |
| 2023 | 2 922 €/m² · 37 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 829 €/m² · 21 ventes | 3 387 €/m² · 23 ventes |
| 2025 | 2 994 €/m² · 23 ventes | 3 314 €/m² · 26 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montrabé
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montrabé en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Montrabé en 2025 est de 2 994 € le m², sur 23 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montrabé ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 887 € à 2 994 €, soit +3,7 %. Sur la dernière année : +5,8 %.
- Montrabé : zone tendue ou non ?
- Oui. Montrabé est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.