Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Nailloux
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 766 €/m²
+4,3 % sur un an · +16,3 % depuis 2021
maisons · 2025
2 491 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Nailloux, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Nailloux à 1 766 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,3 % sur un an (+16,3 % depuis 2021). C’est 40,5 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 968 €).
Voir les données
| Année | Nailloux | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 519 € (61 ventes) | 2 939 € (13291 ventes) |
| 2022 | 1 727 € (52 ventes) | 2 997 € (13207 ventes) |
| 2023 | 1 664 € (63 ventes) | 2 969 € (9885 ventes) |
| 2024 | 1 693 € (46 ventes) | 2 885 € (8877 ventes) |
| 2025 | 1 766 € (40 ventes) | 2 968 € (10602 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 519 €/m² · 61 ventes | 2 054 €/m² · 63 ventes |
| 2022 | 1 727 €/m² · 52 ventes | 2 185 €/m² · 61 ventes |
| 2023 | 1 664 €/m² · 63 ventes | 2 402 €/m² · 29 ventes |
| 2024 | 1 693 €/m² · 46 ventes | 2 408 €/m² · 23 ventes |
| 2025 | 1 766 €/m² · 40 ventes | 2 491 €/m² · 46 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Nailloux
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Nailloux en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Nailloux en 2025 est de 1 766 € le m², sur 40 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nailloux ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 519 € à 1 766 €, soit +16,3 %. Sur la dernière année : +4,3 %.
- Nailloux : zone tendue ou non ?
- Non. Nailloux n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.