Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Nemours
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 952 €/m²
−12,1 % sur un an · −13,1 % depuis 2021
appartements · 2025
2 550 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Nemours, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Nemours à 1 952 € le m² en valeur médiane, en baisse de 12,1 % sur un an (−13,1 % depuis 2021). C’est 32,8 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Nemours | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 245 € (115 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 2 387 € (96 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 1 953 € (70 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 221 € (72 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 1 952 € (64 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 569 €/m² · 70 ventes | 2 245 €/m² · 115 ventes |
| 2022 | 2 710 €/m² · 87 ventes | 2 387 €/m² · 96 ventes |
| 2023 | 2 742 €/m² · 71 ventes | 1 953 €/m² · 70 ventes |
| 2024 | 2 612 €/m² · 61 ventes | 2 221 €/m² · 72 ventes |
| 2025 | 2 550 €/m² · 52 ventes | 1 952 €/m² · 64 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Nemours
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Nemours en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Nemours en 2025 est de 1 952 € le m², sur 64 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nemours ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 245 € à 1 952 €, soit −13,1 %. Sur la dernière année : −12,1 %.
- Nemours : zone tendue ou non ?
- Non. Nemours n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.