Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Noisiel
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 189 €/m²
−10,9 % sur un an · −7,3 % depuis 2021
maisons · 2025
3 369 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Noisiel, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Noisiel à 3 189 € le m² en valeur médiane, en baisse de 10,9 % sur un an (−7,3 % depuis 2021). C’est 4,8 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (3 351 €).
Voir les données
| Année | Noisiel | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 441 € (168 ventes) | 3 501 € (10196 ventes) |
| 2022 | 3 483 € (113 ventes) | 3 697 € (10321 ventes) |
| 2023 | 3 849 € (98 ventes) | 3 586 € (7525 ventes) |
| 2024 | 3 580 € (68 ventes) | 3 417 € (5929 ventes) |
| 2025 | 3 189 € (62 ventes) | 3 351 € (6298 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 441 €/m² · 168 ventes | 3 863 €/m² · 38 ventes |
| 2022 | 3 483 €/m² · 113 ventes | 4 045 €/m² · 37 ventes |
| 2023 | 3 849 €/m² · 98 ventes | 3 703 €/m² · 26 ventes |
| 2024 | 3 580 €/m² · 68 ventes | 3 693 €/m² · 31 ventes |
| 2025 | 3 189 €/m² · 62 ventes | 3 369 €/m² · 34 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Noisiel
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Noisiel en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Noisiel en 2025 est de 3 189 € le m², sur 62 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Noisiel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 441 € à 3 189 €, soit −7,3 %. Sur la dernière année : −10,9 %.
- Noisiel : zone tendue ou non ?
- Oui. Noisiel est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.