Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Péchabou
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 338 €/m²
−3,4 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Péchabou, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Péchabou à 3 338 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,4 % sur un an (+3,1 % depuis 2021). C’est 24,3 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Péchabou | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 238 € (15 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 457 € (18 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 4 090 € (10 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 3 457 € (13 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 3 338 € (21 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 238 €/m² · 15 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 457 €/m² · 18 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 090 €/m² · 10 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 457 €/m² · 13 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 338 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Péchabou en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Péchabou en 2025 est de 3 338 € le m², sur 21 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Péchabou ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 238 € à 3 338 €, soit +3,1 %. Sur la dernière année : −3,4 %.
- Péchabou : zone tendue ou non ?
- Oui. Péchabou est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.