Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Pibrac
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 204 €/m²
−4,6 % sur un an · +0,2 % depuis 2021
appartements · 2025
2 907 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Pibrac, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Pibrac à 3 204 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,6 % sur un an (+0,2 % depuis 2021). C’est 19,3 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Pibrac | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 197 € (64 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 233 € (70 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 3 480 € (58 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 3 358 € (58 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 3 204 € (57 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 782 €/m² · 34 ventes | 3 197 €/m² · 64 ventes |
| 2022 | 2 902 €/m² · 41 ventes | 3 233 €/m² · 70 ventes |
| 2023 | 2 735 €/m² · 22 ventes | 3 480 €/m² · 58 ventes |
| 2024 | 3 037 €/m² · 25 ventes | 3 358 €/m² · 58 ventes |
| 2025 | 2 907 €/m² · 26 ventes | 3 204 €/m² · 57 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Pibrac
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Pibrac en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Pibrac en 2025 est de 3 204 € le m², sur 57 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pibrac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 197 € à 3 204 €, soit +0,2 %. Sur la dernière année : −4,6 %.
- Pibrac : zone tendue ou non ?
- Oui. Pibrac est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.