Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Pontcarré
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 607 €/m²
+5,7 % sur un an · +4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Pontcarré, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Pontcarré à 3 607 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,7 % sur un an (+4 % depuis 2021). C’est 24,1 % de plus que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Pontcarré | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 469 € (37 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 707 € (29 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 475 € (31 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 3 412 € (25 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 3 607 € (13 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 469 €/m² · 37 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 707 €/m² · 29 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 475 €/m² · 31 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 412 €/m² · 25 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 607 €/m² · 13 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Pontcarré en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Pontcarré en 2025 est de 3 607 € le m², sur 13 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pontcarré ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 469 € à 3 607 €, soit +4 %. Sur la dernière année : +5,7 %.
- Pontcarré : zone tendue ou non ?
- Non. Pontcarré n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.