Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Roques
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 684 €/m²
+0,8 % sur un an · −4,7 % depuis 2021
appartements · 2025
2 678 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Roques, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Roques à 2 684 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,8 % sur un an (−4,7 % depuis 2021). C’est 0,1 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Roques | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 817 € (48 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 118 € (30 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 3 075 € (38 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 664 € (43 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 684 € (39 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 016 €/m² · 33 ventes | 2 817 €/m² · 48 ventes |
| 2022 | 2 737 €/m² · 39 ventes | 3 118 €/m² · 30 ventes |
| 2023 | 2 704 €/m² · 23 ventes | 3 075 €/m² · 38 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 664 €/m² · 43 ventes |
| 2025 | 2 678 €/m² · 23 ventes | 2 684 €/m² · 39 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Roques
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Roques en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Roques en 2025 est de 2 684 € le m², sur 39 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Roques ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 817 € à 2 684 €, soit −4,7 %. Sur la dernière année : +0,8 %.
- Roques : zone tendue ou non ?
- Oui. Roques est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.