Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Rouffiac-Tolosan
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 279 €/m²
−17,6 % sur un an · −8,4 % depuis 2021
appartements · 2025
2 686 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Rouffiac-Tolosan, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Rouffiac-Tolosan à 3 279 € le m² en valeur médiane, en baisse de 17,6 % sur un an (−8,4 % depuis 2021). C’est 22,1 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Rouffiac-Tolosan | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 581 € (32 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 654 € (20 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 4 028 € (10 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 3 978 € (13 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 3 279 € (30 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 275 €/m² · 21 ventes | 3 581 €/m² · 32 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 654 €/m² · 20 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 028 €/m² · 10 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 978 €/m² · 13 ventes |
| 2025 | 2 686 €/m² · 21 ventes | 3 279 €/m² · 30 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Rouffiac-Tolosan en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Rouffiac-Tolosan en 2025 est de 3 279 € le m², sur 30 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rouffiac-Tolosan ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 581 € à 3 279 €, soit −8,4 %. Sur la dernière année : −17,6 %.
- Rouffiac-Tolosan : zone tendue ou non ?
- Oui. Rouffiac-Tolosan est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.