Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Rubelles
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 647 €/m²
−6,7 % sur un an · −12 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Rubelles, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Rubelles à 2 647 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,7 % sur un an (−12 % depuis 2021). C’est 8,9 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Rubelles | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 008 € (16 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 2 976 € (30 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 2 844 € (21 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 838 € (13 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 2 647 € (25 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 008 €/m² · 16 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 976 €/m² · 30 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 844 €/m² · 21 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 838 €/m² · 13 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 647 €/m² · 25 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Rubelles en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Rubelles en 2025 est de 2 647 € le m², sur 25 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rubelles ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 008 € à 2 647 €, soit −12 %. Sur la dernière année : −6,7 %.
- Rubelles : zone tendue ou non ?
- Oui. Rubelles est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.