Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Denis
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 663 €/m²
+35,6 % sur un an · +37,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Denis, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Denis à 1 663 € le m² en valeur médiane, en hausse de 35,6 % sur un an (+37,2 % depuis 2021). C’est 7,7 % de moins que la médiane du 11 (Aude) (1 802 €).
Voir les données
| Année | Saint-Denis | Aude (11) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 212 € (10 ventes) | 1 683 € (6649 ventes) |
| 2022 | 981 € (6 ventes) | 1 795 € (6398 ventes) |
| 2023 | 1 466 € (9 ventes) | 1 793 € (5126 ventes) |
| 2024 | 1 226 € (9 ventes) | 1 810 € (4873 ventes) |
| 2025 | 1 663 € (8 ventes) | 1 802 € (5047 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 212 €/m² · 10 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 981 €/m² · 6 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 466 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 226 €/m² · 9 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 663 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 11 (Aude)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Denis en 2025 est de 1 663 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Denis ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 212 € à 1 663 €, soit +37,2 %. Sur la dernière année : +35,6 %.
- Saint-Denis : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Denis n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.