Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 855 €/m²
−8,7 % sur un an · −4,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Geniès-Bellevue à 2 855 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,7 % sur un an (−4,9 % depuis 2021). C’est 6,3 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Saint-Geniès-Bellevue | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 002 € (24 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 191 € (17 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 3 070 € (17 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 3 127 € (13 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 855 € (20 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 002 €/m² · 24 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 191 €/m² · 17 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 070 €/m² · 17 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 127 €/m² · 13 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 855 €/m² · 20 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Geniès-Bellevue
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Geniès-Bellevue en 2025 est de 2 855 € le m², sur 20 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 002 € à 2 855 €, soit −4,9 %. Sur la dernière année : −8,7 %.
- Saint-Geniès-Bellevue : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Geniès-Bellevue est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.