Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Jean
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 976 €/m²
+5 % sur un an · −5,9 % depuis 2021
appartements · 2025
3 137 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Jean, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Jean à 2 976 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5 % sur un an (−5,9 % depuis 2021). C’est 10,8 % de plus que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 686 €).
Voir les données
| Année | Saint-Jean | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 163 € (113 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | 3 453 € (107 ventes) | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 3 305 € (89 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | 2 835 € (73 ventes) | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | 2 976 € (104 ventes) | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 019 €/m² · 74 ventes | 3 163 €/m² · 113 ventes |
| 2022 | 3 075 €/m² · 66 ventes | 3 453 €/m² · 107 ventes |
| 2023 | 3 241 €/m² · 50 ventes | 3 305 €/m² · 89 ventes |
| 2024 | 3 016 €/m² · 51 ventes | 2 835 €/m² · 73 ventes |
| 2025 | 3 137 €/m² · 51 ventes | 2 976 €/m² · 104 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Jean
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Jean en 2025 est de 2 976 € le m², sur 104 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 163 € à 2 976 €, soit −5,9 %. Sur la dernière année : +5 %.
- Saint-Jean : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Jean est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.