Ventes officielles DVF · 2021–2023
Prix immobilier à Saint-Michel
Prix médian au m² · maisons · 2023
1 457 €/m²
−9,3 % sur un an · −9,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2023
31
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Michel, année par année
En 2023, les maisons se sont vendus à Saint-Michel à 1 457 € le m² en valeur médiane, en baisse de 9,3 % sur un an (−9,3 % depuis 2021). C’est 48,6 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 833 €).
Voir les données
| Année | Saint-Michel | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 606 € (9 ventes) | 2 670 € (11366 ventes) |
| 2022 | — | 2 853 € (10552 ventes) |
| 2023 | 1 457 € (11 ventes) | 2 833 € (8196 ventes) |
| 2024 | — | 2 695 € (7503 ventes) |
| 2025 | — | 2 686 € (8945 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 606 €/m² · 9 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 457 €/m² · 11 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel en 2023 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Michel en 2023 est de 1 457 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Michel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 606 € à 1 457 €, soit −9,3 %. Sur la dernière année : −9,3 %.
- Saint-Michel : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Michel n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.