Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Simandres
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 242 €/m²
−3,4 % sur un an · +14,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Simandres, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Simandres à 4 242 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,4 % sur un an (+14,3 % depuis 2021). C’est 12,7 % de plus que la médiane du 69 (Rhône) (3 765 €).
Voir les données
| Année | Simandres | Rhône (69) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 712 € (15 ventes) | 3 999 € (22190 ventes) |
| 2022 | 4 275 € (15 ventes) | 4 208 € (21728 ventes) |
| 2023 | 4 759 € (28 ventes) | 4 063 € (16419 ventes) |
| 2024 | 4 391 € (8 ventes) | 3 769 € (14375 ventes) |
| 2025 | 4 242 € (10 ventes) | 3 765 € (15920 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 712 €/m² · 15 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 275 €/m² · 15 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 759 €/m² · 28 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 391 €/m² · 8 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 242 €/m² · 10 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 69 (Rhône)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Simandres en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Simandres en 2025 est de 4 242 € le m², sur 10 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Simandres ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 712 € à 4 242 €, soit +14,3 %. Sur la dernière année : −3,4 %.
- Simandres : zone tendue ou non ?
- Non. Simandres n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.