Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vaulx-en-Velin
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 755 €/m²
+6,3 % sur un an · −2,7 % depuis 2021
maisons · 2025
3 110 €/m²
Ventes 2021–2025
2 009
01Évolution
Le prix au m² à Vaulx-en-Velin, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Vaulx-en-Velin à 2 755 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6,3 % sur un an (−2,7 % depuis 2021). C’est 26,8 % de moins que la médiane du 69 (Rhône) (3 765 €).
Voir les données
| Année | Vaulx-en-Velin | Rhône (69) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 831 € (494 ventes) | 3 999 € (22190 ventes) |
| 2022 | 2 989 € (375 ventes) | 4 208 € (21728 ventes) |
| 2023 | 2 861 € (287 ventes) | 4 063 € (16419 ventes) |
| 2024 | 2 592 € (235 ventes) | 3 769 € (14375 ventes) |
| 2025 | 2 755 € (245 ventes) | 3 765 € (15920 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 831 €/m² · 494 ventes | 3 621 €/m² · 87 ventes |
| 2022 | 2 989 €/m² · 375 ventes | 3 741 €/m² · 85 ventes |
| 2023 | 2 861 €/m² · 287 ventes | 3 852 €/m² · 77 ventes |
| 2024 | 2 592 €/m² · 235 ventes | 3 347 €/m² · 63 ventes |
| 2025 | 2 755 €/m² · 245 ventes | 3 110 €/m² · 61 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vaulx-en-Velin
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 69 (Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vaulx-en-Velin en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Vaulx-en-Velin en 2025 est de 2 755 € le m², sur 245 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vaulx-en-Velin ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 831 € à 2 755 €, soit −2,7 %. Sur la dernière année : +6,3 %.
- Vaulx-en-Velin : zone tendue ou non ?
- Oui. Vaulx-en-Velin est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.